Topografinės nuotraukos
Topografinė nuotrauka - tai brėžinys, kuriame pavaizduota faktinė antžeminė situacija matuojamame žemės plote. Topografinė nuotrauka yra reikalinga projektuojant (rekonstruojant) įvarius statinius ir pastatus, projektuojant požemines komunikacijas, rengiant sklypo formavimo ir pertvarkymo projektus. Parengus topografinę nuotrauką, kad būtų galima pradėti projektavimo darbus, ją privaloma suderinti su savivaldybe.
Kadastriniai matavimai
Nekilnojamojo turto objektų (pastatų, statinių ar žemės sklypų) kadastro duomenų surinkimas, tikslinimas bei apdorojimas. Atlikus kadastrinius matavimus parengiama nekilnojamojo turto objekto kadastro duomenų byla, kuri yra būtina norint laisvai disponuoti savo turtu
Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai
Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektas yra žemėtvarkos planavimo dokumentas, priskiriamas žemės valdos projektams. Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai rengiami šiais atvejais: 1) kai pagal detaliajame plane, numatančiame tik žemės sklypų formavimo ir (ar) pertvarkymo principus, nustatytus teritorijos naudojimo reglamentus suformuojami nauji žemės sklypai arba pertvarkomos esamų žemės sklypų ribos vadovaujantis detaliajame plane numatytais žemės sklypų formavimo ir (ar) pertvarkymo principais ir nustatoma ar keičiama pagrindinė žemės sklypo naudojimo paskirtis, naudojimo būdas; 2) kai keičiama pagrindinė žemės sklypo naudojimo paskirtis ir (ar) būdas, jeigu tai neprieštarauja savivaldybės ar jos dalies bendrajam planui, išskyrus įstatymų nustatytus atvejus, kai pagrindinė žemės naudojimo paskirtis keičiama nerengiant žemėtvarkos planavimo dokumentų; 3) kai formuojami žemės sklypai esamiems statiniams ir įrenginiams eksploatuoti pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą jų tiesioginę paskirtį; 4) kai žemės sklypai padalijami, atidalijami, sujungiami ar perdalijami, išskyrus atvejus, kai tai draudžia įstatymai ar kiti teisės aktai, ir šio straipsnio 9 dalyje nustatytą atvejį; 5) kai formuojami valstybinės žemės sklypai esamoms susisiekimo komunikacijoms, aikštėms ir kitoms viešosioms erdvėms, kapinėms, paplūdimiams, parkams, skverams ir kitiems želdynams eksploatuoti, kultūros paveldo objektų užimtoms teritorijoms; 6) kai įsiterpęs valstybinės žemės plotas Vyriausybės nustatyta tvarka ir atvejais sujungiamas su besiribojančiu žemės sklypu, jeigu laisvoje valstybinėje žemėje negalima suformuoti racionalaus dydžio ir ribų žemės sklypo; 7) kai suformuojami nauji valstybinės žemės sklypai, išskyrus atvejus, kai sklypai formuojami Žemės reformos įstatymo nustatyta tvarka.
Geodezinė (kontrolinė) nuotrauka
Pastačius naują pastatą (statinį), nutiesus naujus ar rekonstravus senus požeminius inžinerinius tinklus yra privaloma sudaryti šių tinklų geodezinę nuotrauką ir ją suderinti su savivaldybe. Geodezinė nuotrauka yra daroma tam, kad būtų galima patikrinti ar faktiškai pastatyta požeminė komunikacija arba pastatas (statinys) atitinka projektinėje dokumentacijoje suprojektuotus sprendinius t.y. ar nėra nukrypimo nuo techninio projekto. Jeigu tektų vėliau toje pačioje vietovėje vykdyti kitus statybos darbus, pagal geodezinę nuotrauką yra surenkami visi duomenys apie toje vietoje esančius požeminius inžinerinius tinklus, kad statybos metu išvengti jų pažeidimų. Taip pat geodezinė nuotrauka reikalinga tam, kad požemines komunikacijas eksploatuojančios organizacijos galėtų įteisinti, aptarnauti ir prižiūrėti inžinerinius tinklus už kuriuos yra atsakingi. Geodezinės nuotraukos yra topografinės nuotraukos sudedamoji dalis.
klauskite:
ntgeodezija@gmail.com | +37061880864